SERVICE

"Qualität statt Quantität"

Immobilienwert-Updater (LIVE)

Der Immobilienwert entwickelt sich angepasst an die Marktverhältnisse stetig weiter. Mit dem Immowert-Updater behalten Sie den Wert Ihres Eigenheims oder Ihrer Kapitalanlage im Blick. Dafür bekommen Sie, vom ursprünglichen Kaufpreis ausgehend, regelmäßig automatische Wert-Updates für Ihre Immobilie.

Wertermittlung Plus

Verschaffen Sie sich Klarheit über den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. Wir garantieren Ihnen eine realistische Bewertung. Für alle Immobilien erstellen wir eine aktuelle Marktwertanalyse zur Ermittlung des Kaufpreises unter den heutigen Marktgegebenheiten. Ein entscheidender Baustein für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie ist die Festlegung des Kaufpreises.

Energieausweis

In der Regel muss der Energieausweis bei Verkauf oder Vermietung vorliegen. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind Sie als Eigentümer gesetzlich verpflichtet, einen Energieausweis vorzulegen. Wir helfen Ihnen gerne dabei einen Ausweis erstellen zu lassen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Visualisierungen

Grundrisse & Hausansichten sind die wichtigste Voraussetzung für eine ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie. Grafisch werden Ihre alten Grundrisse, Schnittzeichnungen und Hausansichten neu aufbereitet und mit einem erstklassigen Layout versehen. Sie haben die Möglichkeit zwischen verschiedenen Design-Varianten zu wählen.

360-Grad-Immobilientouren

Mit den virtuellen Rundgängen ersparen wir Ihnen und unseren Kunden viel Zeit am Vermarktungs-prozess. Wir regen das Vorstellungsvermögen Ihrer Kaufinteressenten an und maximieren somit das Verkaufspotenzial Ihrer Immobilie. Wir erstellen Ihnen einen "hautnahe Präsentation Ihrer Immobilie".

Immobilienfotografie

In Kooperation mit einem Foto- /Videografen setzen wir Ihre Immobilie gekonnt in Szene. Es macht Ihre Immobilie unvergesslich und Sie nehmen zugleich noch eine tolle Erinnerung mit. Jeder Raum wird festgehalten! Die Bilder erhalten Sie nach dem Verkauf Ihrer Immobilie auf einem USB-Stick oder per Email.

Immobilienvideo

In Kooperation mit einem Foto- /Videografen lassen wir das perfekte Video Ihrer Immobilie erstellen. Die Videoaufnahmen & Fotografie sind zugleich eine einwandfreie Gesamtmischung aus Action und Harmonie. Es macht Ihre Immobilie unvergesslich und Sie nehmen zugleich noch eine tolle Erinnerung mit.

Drohnenaufnahmen

Wir lassen mittels einer Drohne verkaufsfördernde Fotoaufnahmen für eine ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie aufnehmen.

Virtuelles Home Staging

Homestaging dient der Verkaufsförderung von Immobilien. Die Räume werden professionell in Szene gesetzt. Zum Einsatz kommen Möbel, Wand- & Fußbodengestaltung, Licht sowie Farbe. Die Räume werden optisch hervorgehoben. Eine höhere Wertigkeit wird vor allem bei unbewohnten Immobilien erreicht.

Kundenexposé

Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie dank eines maßgefertigten Exposés und professionellen Fotos ins richtige Licht gerückt wird. Das Exposé von ca. 30 bis 60 Seiten (je nach Immobilientyp) enthält alle wichtigen Objektdetails, eine Beschreibung Ihrer Immobilie, hochwertige Bilder, Grundrisse, relevante Angaben zur Infrastruktur, etc.!

Lageexposé

HOME-STAGING für die Lage. Der Standort Ihrer Immobilie wird analysiert und beschrieben. Des Weiteren wird die Umgebung genau so angezeigt, dass sie Ihre Zielgruppe anspricht. Wir präsentieren Ihnen genau das, was Käufer an Ihrer zukünftigen Wohnlage lieben werden.

CALC (Kalkulationstool)

Wir kalkulieren die Sanierungs- / Modernisierungs-kosten für Käufer & Verkäufer in Anlehnung an die DIN 276. Verschafft Klarheit für Käufer & die finanzierende Bank. Durch die fundierte Argumentationsgrundlage für die Einpreisung der Renovierungs-, Modernisierung- / Sanierungsarbeiten wird die Finanzierungszusage durch Bank beschleunigt.

Objekt-Tracking

Über das Objekt-Tracking können Sie sich als Verkäufer jederzeit über den aktuellen Vermarktungsstand und die bisherigen Aktivitäten Ihrer Immobilie informieren. Hierfür richten wir Ihnen auf Wunsch ein passwortgeschützten

Online-Zugang auf unserer Internetseite ein.

Immo-Shop

Wir kümmern uns um die Beschaffung / Einholung aller relevanten Immobilienunterlagen, die für Ihren Immobilienverkauf von Notwenigkeit sind. Sollten irgendwelche Unterlagen fehlen, dann werden wir diese selbstverständlich beim zuständigen Bauamt oder der Stadt anfordern.

Wann darf ich für Sie aktiv werden?

Kontaktieren Sie mich ganz unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.