Immobilienfotografie für Privatanbieter

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit Fotos,

die sofort

Vertrauen schaffen.

Professionelle Bilder für Haus, Wohnung oder Eigentumsobjekt – damit Ihr Inserat hochwertig wirkt, mehr Aufmerksamkeit bekommt und mehr ernsthafte Kaufanfragen erzeugt.

Preise ansehen

Für Privatverkäufer

Ideal für Eigentümer ohne Makler.

Innen & Außen

Wohnräume, Fassade, Garten, Keller und mehr.

Schnelle Lieferung

Fertige Bilder in der Regel innerhalb von 5 Werktagen.

Perfekt fürs Inserat

Geeignet für ImmoScout, Kleinanzeigen und Exposés.

Mehr Wirkung für Ihr Inserat.

  • Fototermin vor Ort in ca. 60 bis 90 Minuten – je nach Größe und Umfang


  • Innen- und Außenbilder Ihrer Immobilie inklusive


  • Sorgfältig bearbeitete Bilddateien zur direkten Nutzung für Ihr Verkaufsinserat


  • Authentische Darstellung
Noch Fragen?

Warum professionelle Immobilienfotos?

Interessenten entscheiden in Sekunden, ob Ihre Immobilie einen Klick wert ist.

Der erste Eindruck verkauft mit

Unscharfe, dunkle oder schiefe Handyfotos lassen Räume kleiner, unruhiger oder weniger gepflegt wirken, als sie tatsächlich sind. Gerade beim privaten Verkauf kann das zu weniger Anfragen und niedrigeren Erwartungen führen.

Professionelle Bilder schaffen Vertrauen

Gute Immobilienfotografie zeigt Ihre Immobilie hell, klar und hochwertig – ohne künstlich zu wirken. So erhöhen Sie die Chance auf mehr qualifizierte Besichtigungen und einen überzeugenden Auftritt im Inserat.

+ Eindruck

 Ihre Immobilie wirkt gepflegter, wertiger und einladender.

+ Anfragen

Mehr Aufmerksamkeit für Ihr Exposé auf Immobilienportalen.

+ Vertrauen

Ein professioneller Auftritt erhöht die wahrgenommene Seriosität.

So läuft es ab

In 4 einfachen Schritten zu professionellen Immobilienfotos.

  • 1. Anfrage senden


    Sie senden eine kurze Anfrage mit Objektart, Ort und gewünschtem Termin.


  • 2. Fototermin vor Ort


    Der Termin dauert meist 60 bis 90 Minuten – abhängig von Größe und Umfang der Immobilie.

  • 3. Professionelle Bildbearbeitung


    Die besten Aufnahmen werden sorgfältig ausgewählt und natürlich, hochwertig bearbeitet.


  • 4. Lieferung der Bilder


    Sie erhalten Ihre fertigen Bilder bequem digital und können Ihr Inserat direkt veröffentlichen.

Ihre Vorteile

Darum ist diese Immobilienfotografie ideal für Privatanbieter.

Sie erhalten keine Standardfotos von der Stange, sondern eine Bildserie, die Ihre Immobilie so zeigt, dass Interessenten sofort den Wert und das Potenzial erkennen.

Auf Ihre Immobilie abgestimmt

Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder gepflegtes Reihenhaus: Die Bildauswahl wird auf Objekt und Vermarktungsziel abgestimmt.

Helle, klare und verkaufsstarke Bilder

Professionelle Perspektiven, ausgewogene Belichtung und eine Bildsprache, die Räume größer, ruhiger und einladender wirken lässt.

Schnell und unkompliziert

Kurzer Vor-Ort-Termin, klare Absprachen und eine zügige Auslieferung der finalen Bilddateien für Ihr Inserat.

Innen- und Außenaufnahmen inklusive

Wohnräume, Küche, Bad, Balkon, Terrasse, Garten, Keller oder Fassade – je nachdem, was Ihr Objekt besonders macht.

Besserer Auftritt ohne Makler

Sie präsentieren Ihre Immobilie hochwertig und professionell, auch wenn Sie den Verkauf komplett selbst übernehmen.

Sofort einsetzbare Dateien

Sie erhalten bearbeitete Bilder, die Sie direkt für Immobilienportale, Online-Inserate, Exposés oder Social Media nutzen können.

Preise

Transparente Pakete für Ihren Immobilienverkauf

Wählen Sie das Paket, das zu Ihrer Immobilie und Ihrem Vermarktungsziel passt. Alle Pakete sind für Privatanbieter konzipiert und sofort für Ihr Inserat nutzbar.

Immobilienbilder

Ihr Vermarktungserfolg

  • professionelle Bilder


  • Innen- und Außenaufnahmen möglich


  • Für Inserat und Exposé geeignet

  • Im Preis enthalten:


    • Anfahrt im vereinbarten Gebiet*

    • Fototermin vor Ort

    • Professionelle Auswahl und Bearbeitung der Bilder

    • Digitale Lieferung der Bilddateien


  • Wichtiger Hinweis:


    Unsere Dienstleistung steht Ihnen aktuell in Leiferde und im Umkreis von bis zu 30 km zur Verfügung. Für Anfragen außerhalb dieses Gebiets prüfen wir gerne individuelle Möglichkeiten – sprechen Sie uns einfach an.



    *Fahrtkosten

    Für Anfahrten über 20 km Gesamtstrecke (Hin- und Rückfahrt) ab Im Spargelfeld 7, 38542 Leiferde berechnen wir 1,00 € pro zusätzlichem Kilometer.



ab 249 €

inkl. MwSt.

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Informationen zum Ablauf

Damit Ihre Immobilie bestmöglich präsentiert wird, folgt das Fotoshooting vor Ort einem klar strukturierten und professionellen Ablauf.

  • 1. Vorbereitung (durch Sie)


    Sauberkeit und Ordnung:

    Die Immobilie sollte sauber und aufgeräumt sein, um einen positiven ersten Eindruck zu vermitteln. Kleine Details wie frische Blumen oder dezente Dekorationen sorgen zusätzlich für eine einladende Atmosphäre.


    Technische Vorbereitung:

    Achten Sie darauf, dass alle Lichter funktionieren und störende Kabel möglichst unauffällig verlegt oder versteckt sind.



  • 2. Shooting-Termin vor Ort (durch uns)


    Optimale Terminplanung:

    Wir planen den Termin unter Berücksichtigung von Wetter und Sonnenstand, um bestmögliche Lichtverhältnisse zu gewährleisten.


    Gemeinsame Begehung:

    Zu Beginn erfolgt eine gemeinsame Besichtigung Ihrer Immobilie, bei der wir den Ablauf der Aufnahmen abstimmen.


    Strukturierte Durchführung:

     Die Aufnahmen erfolgen anschließend systematisch – Raum für Raum und Etage für Etage – für ein stimmiges und hochwertiges Ergebnis.



  • 3. Nachbereitung (durch uns)


    Sorgfältige Auswahl:

    Nach dem Fotoshooting wählen wir im ersten Schritt die besten Aufnahmen Ihrer Immobilie aus.


    Professionelle Bildbearbeitung:

    Die ausgewählten Fotos werden anschließend – falls erforderlich – professionell nachbearbeitet, um ein hochwertiges und ansprechendes Endergebnis zu erzielen.



Für wen ist das passend?

Ideal für Eigentümer, die ihre Immobilie privat verkaufen möchten.

Sie profitieren besonders, wenn Sie …

  • Ihre Immobilie selbst auf Portalen wie ImmoScout oder Kleinanzeigen anbieten


  • Ohne Makler professionell auftreten möchten



  • Mehr qualifizierte Anfragen statt beliebiger Klicks möchten


  • Den Wert Ihres Objekts visuell besser kommunizieren wollen

Besonders geeignet für …

  • Eigentumswohnungen


  • Einfamilienhäuser


  • Doppelhaushälften und Reihenhäuser



  • Modernisierte oder gepflegte Bestandsimmobilien

FAQ - HÄufig gestellte fragen

  • Wie viele Fotos werden benötigt?


    Richtlinien für die Anzahl der Bilder:


    Für eine Immobilienanzeige wird eine Anzahl von 15 bis 30 hochwertigen Fotos empfohlen, wobei der optimale Bereich laut Expertenmeinungen und Datenanalysen oft zwischen 22 und 27 Fotos liegt.



    Empfehlungen je nach Immobilientyp:


    • Kleine Immobilien mit 1-2 Schlafzimmer: 10 bis 15 Fotos

    • Mittlere Immobilien mit 2-3 Schlafzimmer: 15 bis 25 Fotos

    • Große/Luxus-Immobilien mit 4+ Schlafzimmer: 25 bis 30+ Fotos

  • Was sollte vor dem Fotoshooting unbedingt beachtet werden?


    Vorbereitung für optimale Fotos


    Für ansprechende und hochwertige Bilder empfehlen wir folgende Vorbereitungen:



    Aufräumen:

    Ein ordentlich hergerichteter Innen- und Außenbereich lässt Ihre Immobilie gepflegt und einladend wirken.


    Persönliche Gegenstände entfernen:

    Entfernen Sie persönliche Bilder und Gegenstände – das sorgt für Neutralität und schützt gleichzeitig Ihre Privatsphäre.


    Reinigung:

    Beseitigen Sie Verschmutzungen und reinigen Sie – wenn möglich – auch die Fenster für einen helleren und freundlicheren Eindruck.


    Gartenpflege:

    Bei Immobilien mit Außenbereich wirkt ein gepflegter Garten oder Rasen besonders attraktiv und wertsteigernd.



  • Was ist bei vermieteten Immobilien zu beachten?


    Für vermietete Immobilien: 


    Es muss eine von den Mieter:innen unterschriebene Zustimmung vorliegen, dass sie mit der Erfassung und Weitergabe von Innen- und eventuell Außenaufnahmen einverstanden sind.



  • Wie funktioniert die Buchung und Terminvereinbarung?


    Benötigte Angaben zur Buchung


    Für die Buchung bzw. Bestellung benötigen wir folgende Informationen von Ihnen:


    • Objektadresse
    • Name und Mobilnummer der Person, die den Termin vor Ort begleitet
    • Anschrift, E-Mail-Adresse und Mobilnummer des Auftraggebers
    • Abweichende Rechnungsanschrift (falls zutreffend)

    Terminvereinbarung


    Sobald uns alle erforderlichen Informationen vorliegen, setzen wir uns telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen in Verbindung, um gemeinsam einen passenden Termin zu vereinbaren.



  • Terminoptionen für das Fotoshooting!


    • Fotoshooting-Termine sind von Montag bis Donnerstag buchbar.

    • Individuelle Termine außerhalb unserer Sprechzeiten sind auf Anfrage möglich.

    • Für Fotoshootings am Samstag berechnen wir einen Aufpreis von 50,00 € inkl. MwSt.

  • Stornierungsfristen!


    Kostenfreie Stornierung:

    Eine Terminabsage ist bis zu 4 Tage vor dem Fotoshooting kostenfrei möglich.


    Stornierung bis 24 Stunden vorher:

    Bei einer Absage bis 24 Stunden vor Terminbeginn berechnen wir 50 % der vereinbarten Kosten.


    Kurzfristige Stornierung:

    Erfolgt die Absage innerhalb von 24 Stunden vor dem Termin, wird der volle Betrag (100 %) berechnet.


    Form der Stornierung:

    Stornierungen sind telefonisch oder schriftlich (z. B. per E-Mail) vorzunehmen.



    Wichtiger Hinweis!

    Sollten wir vor Ort vergeblich auf unseren Ansprechpartner warten, gilt der Termin als kurzfristig storniert und wird mit 100 % der Kosten berechnet. Die Wartezeit vor Ort beträgt 15 Minuten.



  • Wann ist der Rechnungsbetrag fällig?


    Zahlungsbedingungen


    Der Rechnungsbetrag ist nach Erbringung der Leistung und nach Erhalt der Rechnung per E-Mail sofort ohne Abzug per Überweisung zu zahlen.


    Bei nicht fristgerechter Zahlung gerät der Auftraggeber automatisch in Zahlungsverzug.

    Es gelten die gesetzlichen Regelungen zum Zahlungsverzug.



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Stefanie Fricke

Geschäftsführerin