Immobilie verkaufen ohne Provision

Die clevere Alternative zum klassischen Makler.

Verkaufen Sie Ihre Immobilie professionell, transparent und ohne klassische Maklerprovision. Mit unserem Comfort-Paket erhalten Sie die Vermarktungskompetenz eines Profis - und behalten gleichzeitig die volle Kontrolle.

Jetzt Comfort-Service anfragen

Die Alternative

Verkaufen Sie nicht günstiger.

Verkaufen Sie intelligenter.

Ein klassischer Makler nimmt Ihnen vieles ab - kostet jedoch oft einen erheblichen Teil des Verkaufserlöses.

Unser Modell verbindet professionelle Vorbereitung und Vermarktung mit Ihrer Eigenständigkeit im finalen Verkaufsprozess.

Provision sparen

Sie zahlen keine klassische, prozentuale Maklerprovision, sondern einen klar kalkulierbaren Festpreis.

Professionell auftreten

Ihre Immobilie wird hochwertig vorbereitet, präsentiert und vermarktet.

Kontrolle behalten

Besichtigungen, Notartermin und Übergabe bleiben bewusst in ihrer Hand.

Begleitet werden

Sie stehen nicht allein da, sondern erhalten laufende Beratung während der Vermarktungsphase.

Makler

Das übernehmen wir für Sie.

  • Marktanalyse und realistische Preisstrategie


  • Prüfung und Aufbereitung aller Unterlagen


  • Immobilienfotografie


  • Exposé, Verkaufstexte und Online-Präsentation


  • Schaltung auf führenden Immobilienportalen


  • Unterstützung bei Interessentenanfragen

Eigentümer

Das bleibt in ihrer Hand.

  • Kommunikation mit Kaufinteressenten


  • Organisation und Durchführung der Besichtigungen


  • Preisverhandlungen mit potenziellen Käufern


  • Teilnahme am Notartermin


  • Übergabe der Immobilie

Provisionsfrei verkaufen!

Ihre Vorteile

ohne lästige Provision

ohne vertragliche Fesseln

transparente Kosten

professionelle Vermarktung

persönliche Begleitung

Leistungswelt

Das ist im Comfort-Premium enthalten

Alle Leistungen, die für einen professionellen Immobilienverkauf notwendig sind -

kompakt in einem Festpreis-Paket.

Marktanalyse & Bewertung

  • Fundierte Marktwertermittlung


  • Analyse von Lage, Zustand und Vergleichsobjekten


  • Entwicklung einer realistischen Preisstrategie

Objektaufbereitung

  • Prüfung und Strukturierung aller Unterlagen


  • Beschaffung fehlender Unterlagen


  • Aufbereitung relevanter Informationen für Käufer & Banken

Professionelle Immobilienpräsentation

  • Hochwertige Immobilienfotografie


  • Virtueller 360°-Rundgang


  • Grundriss-Visualisierung

Exposé & Verkaufsunterlagen

  • Exklusives Objekt- & Lageexposé


  • Professionelle Verkaufstexte


  • Optimierte Online-Präsentation

Vermarktung

  • Erstellung und Optimierung der Immobilienanzeige


  • Veröffentlichung auf ImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen


  • Zusätzliche Vermarktung über Social Media und Website

Verkaufsbegleitung

  • Telefonische Beratung


  • Unterstützung bei Kaufpreisverhandlungen, Notartermin und Übergabe


  • Kaufvertrags-Check

Beispielrechnung

Warum ein Festpreis oft die stilvollere Entscheidung ist.

Statt einen erheblichen Teil Ihres Verkaufserlöses als Provision abzugeben, investieren Sie in eine hochwertige Vermarktung mit klar kalkulierbaren Kosten.

Comfort-Service

Service zum Festpreis

Professionelle Begleitung, hochwertige Präsentation und volle Kostenkontrolle.

Ab nur 1.590 €

Klassische Makler

  • Verkaufspreis:  450.000 €
  • Maklerprovision:  7,14 % (3,57% + 3,57%)

Hohe Abhängigkeit vom klassischen Provisionsmodell

32.130 € Maklerprovision

Für wen es passt

Für Eigentümer mit Anspruch an Qualität und Klarheit.

Dieses Modell richtet sich an Menschen, die ihre Immobilie bewusst verkaufen wollen – mit Stil, Strategie und wirtschaftlichem Weitblick.

Für preisbewusste Eigentümer

Sie möchten keine fünfstellige Provision zahlen und bevorzugen ein transparentes Modell mit klarer Leistung.

Für selbstbestimmte Verkäufer

Exklusive Immobilienexposés, hochwertige Grundrisse & Co. für einen überzeugenden ersten Eindruck.

Für hochwertige Immobilienauftritte

Sie legen Wert auf Ästhetik, gute Unterlagen und eine Vermarktung, die Vertrauen auf den ersten Blick erzeugt.

Häufig gestellte Fragen zum Comfort-Service

  • Was ist der Comfort-Service?


    Der Comfort-Service ist unsere moderne Alternative zur klassischen Maklerprovision. Anstatt einer prozentualen Courtage wählen Sie ein transparentes Leistungspaket zum Festpreis. So wissen Sie von Anfang an, welche Kosten entstehen – ohne Überraschungen.


  • Für wen ist der Comfort-Service geeignet?


    Unser Comfort-Service richtet sich an Eigentümer, die ihre Immobilie professionell verkaufen möchten und dabei Wert auf transparente Kosten, persönliche Betreuung und einen fairen Festpreis legen.


  • Wie setzt sich der Festpreis zusammen?


    Der Festpreis richtet sich nach dem gewählten Comfort-Paket und dem gewünschten Leistungsumfang. Alle Kosten werden vor Vertragsabschluss transparent dargestellt. Es gibt keine versteckten Gebühren oder nachträglichen Provisionen.


  • Wie lange dauert der Verkauf mit dem Comfort-Service?


    Die Verkaufsdauer hängt unter anderem von der Lage, dem Angebotspreis und der aktuellen Marktsituation ab. Durch eine professionelle Vermarktung schaffen wir die besten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf in angemessener Zeit.


  • Ist der Comfort-Service wirklich provisionsfrei?


    Ja. Sie zahlen ausschließlich den vereinbarten Festpreis für das gewählte Comfort-Paket. Eine zusätzliche Maklerprovision fällt nicht an.

  • Kann ich zwischen den Comfort-Paketen wechseln?


    Ja. Sollte sich Ihr Bedarf während des Verkaufsprozesses ändern, prüfen wir gerne gemeinsam, ob ein Wechsel in ein anderes Comfort-Paket sinnvoll ist.

  • Welche Unterlagen werden für den Verkauf benötigt?


    Je nach Immobilie werden unter anderem folgende Unterlagen benötigt:


    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte
    • Grundrisse
    • Energieausweis
    • Wohnflächenberechnung
    • Bauunterlagen
    • Teilungserklärung (bei Eigentumswohnungen)

    Sollten Unterlagen fehlen, unterstützen wir Sie gerne bei der Beschaffung.


  • Muss ich Besichtigungen selbst durchführen?


    Ja. Die Besichtigungen werden von Ihnen selbst durchgeführt. Wir bereiten Sie optimal darauf vor und unterstützen Sie mit allen notwendigen Informationen und Unterlagen, damit Sie Ihre Immobilie souverän präsentieren können.


  • Wann wird der Festpreis fällig?


    Die Zahlungsmodalitäten richten sich nach dem gewählten Comfort-Paket und werden transparent im Angebot festgelegt.

  • Unterstützen Sie auch bei der Immobilienbewertung?


    Ja. Eine fundierte Immobilienbewertung bildet die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Je nach Comfort-Paket ist diese bereits enthalten oder kann zusätzlich beauftragt werden.


  • Welche Immobilien können über den Comfort-Service verkauft werden?


    Unser Comfort-Service eignet sich unter anderem für:


    • Einfamilienhäuser
    • Mehrfamilienhäuser
    • Eigentumswohnungen
    • Baugrundstücke
    • Kapitalanlagen
    • Gewerbeimmobilien

  • Was passiert, wenn meine Immobilie nicht verkauft wird?


    Unser Ziel ist ein erfolgreicher Verkauf. Sollte dies wider Erwarten nicht gelingen, besprechen wir gemeinsam die nächsten Schritte und mögliche Optimierungen der Vermarktungsstrategie. Die genauen Bedingungen richten sich nach dem gewählten Comfort-Paket.


  • Gibt es versteckte Kosten?


    Nein. Transparenz ist einer unserer wichtigsten Grundsätze. Sie zahlen ausschließlich den vereinbarten Festpreis Ihres Comfort-Pakets. Zusätzliche Kosten entstehen nur, wenn Sie ausdrücklich optionale Zusatzleistungen beauftragen.


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Jetzt Unverbindlich anfragen

Lassen Sie uns prüfen, ob Ihr Immobilienverkauf perfekt zu unserem Comfort-Service passt.

In einem unverbindlichen Erstgespräch zeigen wir Ihnen, wie Ihre Immobilie professionell, sichtbar und provisionsfrei vermarktet werden kann – mit einem Auftritt, der Vertrauen schafft und Ihre Position stärkt.

Stefanie Fricke

Geschäftsführerin

Transparent - Hochwertig - Provisionsfrei - Persönlich begleitet