Exklusives Exposé für Privatanbieter

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem Exposé, das Vertrauen schafft und Anfragen auslöst.

Sie liefern die Unterlagen und Fotos – wir erstellen daraus ein hochwertiges, professionell gestaltetes Immobilienexposé, das Ihre Immobilie überzeugend präsentiert.

Noch Fragen?

Immobilienexposé

Ihr Vermarktungserfolg beginnt mit einem starken ersten Eindruck.

  • Seitenanzahl: Ca. 20 bis 60 Seiten – abhängig von Immobilientyp, Unterlagen und Fotoumfang.
  • Lieferzeit: Innerhalb von 5–7 Werktagen nach vollständigem Unterlageneingang.
  • Lieferung: Als hochwertiges PDF-Dokument per E-Mail.

ab 349 €

pro Exposé / inkl. zwei Korrekturen

Jetzt anfragen

Professioneller Auftritt

Wie vom Makler – nur für Privatanbieter.

Mehr Vertrauen

Klar strukturierte Informationen für ernsthafte Käufer.

Wertiger Eindruck

Ihre Immobilie wirkt hochwertiger und besser vorbereitet.

Schnelle Lieferung

Innerhalb von 5–7 Werktagen nach vollständigem Eingang.

Warum dieses Exposé verkauft

Ein starkes Exposé macht aus Interesse echte Kaufbereitschaft.

Viele Privatverkäufer haben gute Immobilien, aber keine professionelle Verkaufsunterlage. Genau hier setzt dieses Angebot an: Ihre Immobilie wird strukturiert, hochwertig und überzeugend präsentiert.

Mehr Wertigkeit im Auftritt

Ein professionell gestaltetes Exposé steigert die wahrgenommene Qualität Ihrer Immobilie und hebt Sie klar von einfachen Inseraten ab.

Alle Informationen sauber gebündelt

Käufer erhalten alle relevanten Objektinformationen in einer klaren, vollständigen und vertrauenswürdigen Präsentation.

Ideal für qualifizierte Anfragen

Ein überzeugendes Exposé filtert besser vor, reduziert Rückfragen und spricht ernsthafte Interessenten gezielter an.

Der Idealfall.

"Es ist fast immer ärgerlich, wenn Interessenten beim Besichtigungstermin sagen: „Das haben wir uns anders vorgestellt. Daher ist es unabkömmlich, dass ein Exposé so umfangreich und aussagekräftig wie möglich erstellt wird.

Im Idealfall bleiben nach dem Lesen des Exposés keine Fragen mehr offen. "

Leistungsumfang

Was Ihr Exposé alles enthalten kann.

Je nach Objekt und vorhandenen Unterlagen integrieren wir alle relevanten Informationen, die Kaufinteressenten für eine fundierte Entscheidung benötigen.

Die Visitenkarte Ihrer Immobilie.

  • Deckblatt
    Mit Objektansicht, Titel und starkem Ersteindruck.


  • Eckdaten der Immobilie
    Alle Kerndaten auf einen Blick.


  • Angebotspreis
    Klar und sauber eingebunden.


  • Objektbeschreibung
    Verkaufsstark formuliert und verständlich aufgebaut.


  • Details zum Wohnraum
    Flächen, Zimmer, Nutzung und Aufteilung.


  • Ausstattung & Merkmale
    Besondere Qualitäten sichtbar gemacht.


  • Fotos & Innenaufnahmen
    Ansprechend sortiert und eingebettet.


  • Außen- und Umfeldfotos
    Für Lagegefühl und Gesamteindruck.


  • Heizungs- und Energieausweis
    Relevante Pflichtangaben strukturiert dargestellt.


  • Zustand & Bauweise
    Transparent und vertrauensbildend.


  • Renovierungen / Modernisierungen
    Wertsteigernde Maßnahmen professionell erwähnt.


  • Wohnflächenberechnung
    Auf Wunsch integriert, sofern vorhanden.


  • Grundrisse
    Für bessere Orientierung im Objekt.


  • Lage & Infrastruktur
    Umgebung, Anbindung und wichtige Ziele.


  • Umgebungs- / Standortkarte
    Visuelle Einordnung der Lage.



  • Kontaktdaten
    Direkt erreichbar für qualifizierte Anfragen.

Einfacher Ablauf

So kommen Sie zu Ihrem professionellen Exposé.

Der Prozess ist bewusst schlank gehalten, damit Sie ohne Agenturaufwand zu einer verkaufsstarken Unterlage kommen.

  • 1. Anfrage senden


    Sie senden Ihre Anfrage über die Website, per Formular oder direkt per E-Mail.


  • 2. Unterlagen einreichen


    Sie stellen Fotos, Grundrisse, Objektinformationen und vorhandene Dokumente bereit.

  • 3. Exposé wird erstellt


    Wir strukturieren, formulieren und gestalten Ihr individuelles Exposé professionell aus.


  • 4. PDF erhalten


    Sie bekommen Ihr fertiges Exposé per E-Mail, inklusive zwei Korrekturschleifen.


FAQ - HÄufig gestellte fragen

  • Was benötigen wir von Ihnen?


    Vorbereitung mit Checkliste



    • Transparente Vorbereitung: Vorab erhalten Sie von uns eine Checkliste, damit Sie genau wissen, welche Informationen und Unterlagen wir für die Erstellung Ihres Exposés benötigen.

    • Optimale Präsentation: Je vollständiger Ihre Angaben sind, desto besser können wir Ihre Immobilie ansprechend und überzeugend präsentieren.


    Hinweis!


    • Fehlende Unterlagen: Sollten Unterlagen fehlen, können diese in der Regel gegen Gebühr beim Bauamt, bei der Stadt, beim Katasteramt oder beim Grundbuchamt angefordert werden.


  • Wie viele Fotos werden für das Exposé benötigt?


    Richtlinien für die Anzahl der Bilder:


    Für die Immobilienanzeige wird eine Anzahl von 15 bis 30 hochwertigen Fotos empfohlen, wobei der optimale Bereich laut Expertenmeinungen und Datenanalysen oft zwischen 22 und 27 Fotos liegt.



    Empfehlungen je nach Immobilientyp:


    • Kleine Immobilien mit 1-2 Schlafzimmer: 10 bis 15 Fotos

    • Mittlere Immobilien mit 2-3 Schlafzimmer: 15 bis 25 Fotos

    • Große/Luxus-Immobilien mit 4+ Schlafzimmer: 25 bis 30+ Fotos

  • Wann ist der Rechnungsbetrag fällig?


    Zahlungsbedingungen


    Der Rechnungsbetrag ist nach Erbringung der Leistung und nach Erhalt der Rechnung per E-Mail sofort ohne Abzug per Überweisung zu zahlen.


    Bei nicht fristgerechter Zahlung gerät der Auftraggeber automatisch in Zahlungsverzug.

    Es gelten die gesetzlichen Regelungen zum Zahlungsverzug.



quotesArtboard 1 copy 2

Jetzt anfragen

Starten Sie mit einem Exposé, das Ihre Immobilie auf Verkaufsniveau präsentiert.

Nutzen Sie die Chance, Ihre Immobilie als Privatanbieter professionell, hochwertig und überzeugend zu vermarkten.


  • ab 349 € pro Exposé
  • Ca. 20 bis 60 Seiten Umfang
  • Lieferung als PDF per E-Mail
  • Inklusive zwei Korrekturen

Stefanie Fricke

Geschäftsführerin