Außergewöhnliche & Exklusive Dienstleistungen

für Ihre Immobilie.

  • Qualitativ hochwertige Präsentationen
  • Außergewöhnlich kreative Aufwendungen & Leistungen
  • Zielgenaue Immobilienbewertung
  • Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle
  • Finanzierungsvorprüfung (Backround-Check) unserer Kunden
  • Vorqualifizierung der Interessenten (kein Besichtigungstourismus)
  • Special Events für Ihren Immobilienverkauf
Unser Leistungskatalog

Professionelle Fotos

Wir setzen Ihre Immobilie ins richtige LICHT!

In Kooperation mit einem Foto- /Videografen   setzen wir Ihre Immobilie gekonnt in Szene.

Es macht Ihre Immobilie unvergesslich und Sie nehmen zugleich noch eine tolle Erinnerung mit.

Jeder Raum wird festgehalten! Die Bilder erhalten Sie nach dem Verkauf Ihres Hauses oder Wohnung auf einem USB-Stick oder per Email.

360-Grad-Tour-Generator

Mit den virtuellen Rundgängen ersparen wir Ihnen und unseren Kunden viel Zeit am Vermarktungsprozess. Wir regen das Vorstellungsvermögen Ihrer Kaufinteressenten an und maximieren somit das Verkaufspotenzial Ihrer Immobilie. Noch bevor die richtige Besichtigung stattfindet, lernen Interessenten Ihr Objekt kennen. Zu jeder Zeit, von jedem Ort. Wir erstellen Ihnen eine "360-Grad-Tour Ihrer Immobilie".

2D / 3D Grundrisse

Lassen Sie Ihre alten Originalgrundrisse für Ihren Immobilienverkauf einfach attraktiver gestalten. Grundrisse sind die wichtigste Voraussetzung für eine ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie. Der Kunde kann sich somit einen besseren Überblick verschaffen, sich eventuell schon vorstellen, wie die Möbel gestellt werden können oder welche Raumveränderung vorgenommen werden könnte. Grafisch werden Ihre alten Grundrisse, Schnittzeichnungen, Hausansichten und Lagepläne neu aufbereitet und mit einem erstklassigen Layout versehen.

Virtuelle 360°-Rundgänge

Dieser Rundgang eröffnet den Interessenten die Möglichkeit 24 Stunden am Tag Ihre Immobilien zu besuchen, ohne dabei den Browser zu verlassen. Ganz einfach und bequem lassen sich die gewünschten Wohnräume präsentieren. Mit Hilfe der Hotspots kann man sich frei durch die Räumlichkeiten bewegen. Verschiedene Funktionen wie beispielsweise Fotogalerie, Hintergrundmusik, möbliert / unmöbliert, etc. können angepasst werden.

Virtuelle Innen- & Außenvideos

In Kooperation mit einem Foto- /Videografen lassen wir das perfekte Video Ihrer Immobilie erstellen. Die Videoaufnahmen & Fotografie sind zugleich eine einwandfreie Gesamtmischung aus Action und Harmonie. Es macht Ihre Immobilie unvergesslich und Sie nehmen zugleich noch eine tolle Erinnerung mit.

Innenvisualisierungen

Es werden hochwertig gerenderte Innenvisualisierungen für Ihrer Immobilie erstellt. Die Innenvisualisierungen sind detaillierte und lebensechte Bilder, womit Sie Ihre Kaufinteressenten zum Staunen zu bringen können.

Dollhouse

Grundrisse, Hausansichten und Lagepläne sind die wichtigste Voraussetzung für eine ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie. Grafisch werden Ihre alten Vorlagen neu aufbereitet und mit einem erstklassigen Layout versehen. Sie haben die Möglichkeit zwischen verschiedenen Design-Varianten zu wählen.

Digital Home Staging

Lösung für leerstehende, abgewohnte oder neuwertige Immobilien. Homestaging dient der Verkaufsförderung von Immobilien. Die Räume werden professionell in Szene gesetzt. Zum Einsatz kommen Möbel, Wand- & Fußbodengestaltung, Licht sowie Farbe. Die Räume werden optisch hervorgehoben. Eine höhere Wertigkeit wird vor allem bei unbewohnten Immobilien erreicht. 

Exklusive Kundenexposé

Aussagekräftig I Außergewöhnlich I Erste Informationsquelle

Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie dank eines maßgefertigten Exposés und professionellen Fotos ins richtige Licht gerückt wird. Das Exposé enthält alle wichtigen Objektdetails, eine Beschreibung Ihrer Immobilie, hochwertige Bilder, Grundrisse, relevante Angaben zur Infrastruktur, der Ausstattung / Qualität und des Zustandes, die für Ihre Kaufinteressenten von erheblichen Interesse sind und auf Ihr Schmuckstück aufmerksam machen.

Lage-Exposé

HOME-STAGING für die Lage - Virtuelle Touren für die Umgebung Ihrer Immobilie!

Der Standort Ihrer Immobilie wird analysiert und beschrieben. Des Weiteren wird die Umgebung genau so angezeigt, dass sie Ihre Zielgruppe anspricht. Wir präsentieren Ihnen genau das, was Käufer an Ihrer zukünftigen Wohnlage lieben werden. Es werden individuelle Informationen bereitgestellt, die den Kunden dabei helfen werden, eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Drohnenaufnahme

Wir lassen mittels einer Drohne verkaufsfördernde Fotoaufnahmen Ihrer Immobilie aufnehmen. Diese Art von Präsentation bietet potenziellen Käufern eine ganz neue Perspektive (Vogelperspektive) auf Ihre Immobilie und einen umfassenden Überblick hinsichtlich der Lage und Umgebung. Somit können Ihre Interessenten bereits im Vorfeld eine Entscheidung / Vorauswahl treffen. Hinweis: Die Genehmigung der Nachbarn muss hierfür vorliegen.

WEITERE LEISTUNGEN

Energieausweis

In der Regel muss der Energieausweis bei Verkauf oder Vermietung vorliegen. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind Sie als Eigentümer gesetzlich verpflichtet, einen Energieausweis vorzulegen. Wir ertellen für Sie einen kostenfreien Verbrauchausweis oder helfen Ihnen gerne dabei einen Ausweis erstellen zu lassen, damit Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Ermittlung von Modernisierungskosten

Wir kalkulieren die Sanierungs- / Modernisierungskosten für Käufer & Verkäufer in Anlehnung an die DIN 276. Verschafft Klarheit für Käufer und die finanzierende Bank. Durch die fundierte Argumentationsgrundlage für die Einpreisung der Renovierungs-, Modernisierung- / Sanierungsarbeiten wird die Finanzierungszusage durch die Bank beschleunigt.

Qualifizierte Suchkunden

Nicht jeder Interessent ist auch ein Käufer!

Zahlreiche Kaufinteressenten können überhaupt nicht kaufen und manche haben eigentlich ganz andere Absichten! Unsere Kunden werden bereits vor Besichtigungsbeginn ausführlich anhand einer qualifizierten und rechtssicheren Selbstauskunft (Backround-Check) bzgl. Ihrer finanziellen und beruflichen Lage sowie der aktuellen Lebenssituation überprüft.

Special Events (Open House)

Exklusive Atmosphäre - Tolles Ambiente - Verknappungseffekt

Statt klassischer Einzelbesichtigungen setzen wir in den ersten Tagen nach dem Vermarktungsbeginn auf ein eindrucksvolles und außergewöhnliches Open House Event.

Ihre Immobilie wird in Szene setzt, Emotionen bei den Interessenten geweckt und die Kaufentscheidung dadurch beschleunigt.

Wann dürfen wir für Sie aktiv werden?

Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.

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